ПОЧЕМУ СЕВЕРНЫЙ КИПР?

Северного Кипр предлагает благоприятную, необычную, приятную, мистическую , духовную и мирную обстановку для отдыха в любое время года. Кипр, третий по величине остров Средиземноморья, всегда востребован в любой период истории по стратегическим, политическим, коммерческим и религиозным причинам и не теряет своего очарования в любое время. img-

Северный Кипр во многих отношениях является удивительным синтезом между восточной и западной культурами; и с его богатым мультикультурным наследием, в каждой части страны вы найдете древние памятники и места, принадлежащие к более чем 11 тысячам лет цивилизации, а история делает страну исключительно красивой.

Помимо плавания в кристально чистой воде и загара до 300 дней в году, Северный Кипр предлагает широкий спектр специальных туристических программ, таких как наблюдение за птицами, гольф, наблюдение за черепахами, дайвинг, посещение исторических мест, посещение природы, эко / агротуризм , прогулки к эндемикам, традиционные деревенские гуляния.

Если вы ищете недвижимость для инвестиционных целей, мы можем проконсультировать вас о возможностях аренды в вашем доме или квартире после приобретения, и о возможности инвестирования на самых выгодных условиях.

КАКУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВЫ БЫ ХОТЕЛИ ИМЕТЬ НА КИПРЕ?

Выбор недвижимости, которая соответствует вашим потребностям и ожиданиям, является очень важной задачей, так как это место может стать вашим любимым домом. И если вы планируете поселиться здесь, вы должны учитывать ваши предпочтения в стиле жизни. Есть много вариантов на выбор: от квартир и пентхаусов , вил и бунгало до шикарных и современных домов и поместий. Мы будем рады проконсультировать вас и предложить вам наши проекты , а также по вопросам проектирования недвижимости по вашим предпочтениям, о которой вы мечтаете, и пройти через весь процесс от проекта до сдачи в эксплуатацию постройки, а также поможем в адаптации на Северном Кипре.

ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Теперь, когда вы близки к решению посетить Северный Кипр и посмотреть недвижимость на продажу, есть то, что вы должны изучить. Здесь мы собрали некоторые важные детали, чтобы помочь вам в процессе покупки.

ОПРЕДЕЛИТЕ ВАШ БЮДЖЕТ

Важно, чтобы ваш бюджет был реалистичным. Таким образом, вы можете сосредоточиться на поиске недвижимости, которая вам будет удобна на 100%. Определив, сколько денег вы можете потратить в качестве оплаты и в какие сроки, вы сможете найти варианты, которые соответствуют вашим финансовым потребностям.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПО СРОКАМ

Вы должны определить сроки строительства вашей недвижимости, которая подходит именно вам. Приобретение на стадии проекта имеет много преимуществ, такие как низкие цены и долгосрочные планы платежей. Кроме того, вы можете выбрать материалы и цвета отделки, изменить некоторые части планировки по вашему вкусу.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

Если вы приобретете недвижимость у нас , мы проведем вас через весь процесс как строительная компания Ардэм.

В процессе покупки оговариваются стоимость и условия покупки. Планы оплаты зависят от условий приобретения. Стоимость завершенного объект повышается до 20%, таким образом инвестирование в объект на стадии проектирования и строительства имеет значительные преимущества.

Далее вы предоставляете полную информацию о недвижимости, которая будет приобретена вашему юристу во время процесса покупки. Многие покупатели предпочитают воспользоваться услугами юриста, который осуществляет поддержку в процедуру покупки от имени покупателя . При необходимости юрист оплачивает стоимость собственности от вашего имени, получает необходимое разрешение на покупку недвижимости, обращается в государственные учреждения, принимает меры от вашего имени по доверенности, утверждает все документы в гос.службах. После подписания договора купли-продажи и регистрации договора в местном земельном реестре, юрист подаёт на разрешение в Совет Министров. На выдачу разрешения может понадобится от 6ти месяцев до 1 года. Все это время гарантией неприкосновенности вашего вложения является регистрация договора купли-продажи в земельном государственном реестре.

Когда разрешение на покупку получено от Совета министров Северного Кипра, вы можете зарегистрировать свое имя в качестве законного владельца недвижимости на Северном Кипре, Адвокат информирует покупателя после его оформления и заполняет необходимые формы регистрации документов для оценки имущества. После того, как соответствующие налоги уплачены государству и титул недвижимости зарегистрирован, покупатель становится полноправном владельцем объекта недвижимости на Северном Кипре. Налоги рассчитываются следующим образом в соответствии с правилами земельного реестра:

% 6 Налог на регистрацию недвижимости на имя нового владельца (или 3% в случае исключения один раз в жизни на человека) оплачивается после получения разрешения от Совета Министров при переводе титула;
% 5 НДС оплачивается при переводе титула на имя нового владельца;
Стоимость штампа % 0,5 от стоимости по договору должна быть уплачена после подписания договора купли-продажи в момент регистрации в земельном реестре;
Платежи за инфраструктуру недвижимости варьируются от проекта к проекту. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Процесс продажи заканчивается после того, как уплачены все налоги и на ваше имя зарегистрировано право собственности.

В настоящее время по закону Северное Кипра иностранец может приобрести до 3х объектов недвижимости на своё имя.

Более подробную информацию вам предоставят наши специалисты, мы будем рады ответить на ваши вопросы на протяжении всего процесса приобретения и инвестирования.