SIKÇA SORULAN SORULAR

KUZEY KIBRISLA İLGİLİ SORULAR 

KUZEY KIBRISTA KULLANILAN PARA BİRİMİ NEDİR?

Kuzey Kıbrıs’ın resmi para birimi 2005’ten itibaren Türk Lirası’dır. Sembol: TL (Türk Lirası). Banknotlar: 200, 100, 50, 20, 10, 5 TL. Kuruşlar: 1 TL, 50, 25, 10 kr (Kuruş).

KIBRIS HANGİ SAAT DİLİMİNE BAĞLI ?

Kuzey Kıbrıs’taki yerel saat Greenwich Saati’ne göre 3 saat öndedir. (GMT+3)

KKTC’DE HANGİ RESMİ DİL KULLANILMAKTADIR ?

Kuzey Kıbrıs’ın resmi dili Türkçedir.

KUZEY KIBRISA HANGİ TAŞIMA YOLLARIYLA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRİM ?

Kuzey Kıbrıs’a hava ve denizden kolaylıkla ulaşım sağlayabilirsiniz . Avrupa ve İngiltere’den Ercan Havalimanı’na ve Güney Kıbrıs’taki Larnaka Havalimanı’na uçuşlar vardır.Türkiye’den Mağusa ve Girne limanlarına gemi seferleri vardır.

KUZEY KIBRIS’IN HAVA KOŞULLARI NASILDIR?

Kıbrıs bir Akdeniz adası olmasından dolayı yaz mevsiminin sıcak ve kuru; kış mevsiminin ılık ve az yağışlı geçtiği Akdeniz İklimi görülür. Kuzey Kıbrıs’ın yıllık ortalama hava sıcaklığı 19.0 °C’ dir.

KUZEY KIBRIS’TA ÇOCUKLARIMIZIN GİDEBİLECEĞİ ULUSLARARASI OKULLAR VAR MI? 

Evet , KKTC’de kreşten üniversiteye bir çok uluslararası okul bulunmaktadır.(GAU,YDU,UKU….etc.)

KUZEY KIBRIS’TA KULLANILAN ALAN ÖLÇÜ BİRİMLERİ NELERDİR?

Kuzey Kıbrıs’ta arsa/arazi alım satımlarında dönüm, evlek ve ayak kare (ft2) ölçü birimleri ile kullanılır.
1 Dönüm = 4 Evlek = 14.400 ay2 = 1.338 m2
1 Evlek = 3600 ay2 = 334,5 m2
1 m2 = 10,76 ay2
1 ft = 30,48 cm


YASAL KONULARLA İLGİLİ SORULAR 
KUZEY KIBRISTA OTURMAK İÇİN VİZE GEREKLİ MİDİR?

Kuzey Kıbrıs’ta, ikamet durumu halinde vize gereklidir. Başlıca Avrupa ülkeleri vatandaşlarına , giriş esnasında 3 aylık iznine başvurulduğu takdirde bu süre uzatılabilir. 

YABANCI UYRUKLU KİŞİLER KUZEY KIBRISTAN NASIL EMLAK ALABİLİR? 

Satın alınacak emlak seçildikten sonra alıcı ve satıcı arasında; satış fiyatı, ödeme ve emlağın detayları gibi hususları içeren bir satış sözleşmesi imzalanır.
Yabancı uyruklu vatandaşların  Kuzey Kıbrıs ‘ta emlak satın alabilmeleri için KKTC Devletinden “Emlak Alım İzni” çıkartmaları gerekmektedir. Bu süreç 3 – 6 ay içerisinde tamamlanmaktadır.

BİR EMLAK SATIN ALIRKEN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR ?

Bir gayrimenkul satın alınırken sadece alıcıların pasaportuna ihtiyaç vardır.

KKTC’DE EMLAK ALIRKEN DİĞER EK MALİYETLER NELERDİR?

Sözleşme, vekaletname satın alma izin belgesi düzenlemek ve satın alma sürecindeki diğer işlemler dahil vekalet ücretleri 1000 stg ile 1500 stg arasında değişmektedir, Kıbrıs tapu tescil dairesinin değerlenmesinin %6’sı oranında damga vergisi ile Kuzey Kıbrıs yerel konseyine ödenen %1 damga vergisi gideri ve Kıbrıs tapu tescil dairesine %5 KDV tutarları tapunun devri sırasında ödenir.

KKTC’DE SATILAN TAŞINMAZ MALLARDAKİ KDV ORANI NEDİR?

Alıcı %5 kdv ödemekle yükümlüdür.

KKTC’DE VASİYET HAZIRLAMAMIZ GEREKİR Mİ ?

Evet . KKTC’de hazırlanmış bir vekaletnameniz olması gerekmektedir.Vasiyet , mülkünüzün tamamlanmasından sonra hazırlanmalıdır.

KKTC’DE SATIN ALDIĞIM TAŞINMAZ MALI KİRALAYABİLİR MİYİM?

Evet , kiralayabilirsiniz.

KKTC’DE HANGİ KOÇAN TÜRLERİ VARDIR ? 

Kuzey Kıbrısta  3 çeşit koçan türü vardır ;
TÜRK KOÇANI ; Kıbrıslı Türklerin veya yabancı uyruklu şahısların sahip olduğu konut, arazi ve işyerleri için verilen koçandır.
EŞDEĞER KOÇAN ; 1974'ten önce Rum kökenli kişilere ait olan, fakat 1974'ten sonra Güneyden gelen Türklere Güneydeki yerlerine karşılık olarak verilmiş koçandır. 
TAHSİS KOÇAN ;  KKTC devleti tarafından savaşta gösterilen başarıya ödül olarak KKTC vatandaşlarına veya 1974 sonrasında Türkiye’den gelen kişilere ülkeye yerleşip hayatlarını sürdürebilmeleri için verilmiş gayrimenkullerin koçanlarıdır. Bu koçanlar, KKTC devleti garantisi altındadır ve sahipleri gayrimenkuller üzerinde tüm mülkiyet hakkına sahiptirler.